某实行监理的机电工程,建设单位通过招标选定了甲施工单位,施工合同中约定: 施工现场的建筑垃圾由甲施工单位负责清除,其费用包干并在清除后一次性支付;甲施工单位将混凝土钻孔灌注桩分包给乙施工单位。建设单位、 监理单位和甲施工单位共同考察确定商品混凝土供应商后,甲施工单位与商品混凝土供应商签订了混凝土供应合同。施工过程中发生下列事件:
事件 1:甲施工单位委托乙施工单位清除建筑垃圾,并通知项目监理机构对清除的建筑垃圾进行计量。 因清除建筑垃圾的费用未包含在甲、乙施工单位签订的分包合同中,乙施工单位在清除完建筑垃圾后向甲施工单位提出费用补偿要求。随后,甲施工单位向项目监理机构提出付款申请,要求建设单位一次性支付建筑垃圾清除费用。
事件 2:在混凝土钻孔灌注桩施工过程中,遇到地下障碍物,使桩不能按设计的轴线施工。乙施工单位向项目监理机构提交了工程变更申请,要求绕开地下障碍物进行钻孔灌注桩施工。
事件 3:项目监理机构在钻孔灌注桩验收时发现,部分钻孔灌注桩的混凝土强度未达到设计要求, 经查是商品混凝土质量存在问题。项目监理机构要求乙施工单位进行处理,乙施工单位处理后, 向甲施工单位提出费用补偿要求。甲施工单位以混凝土供应商是建设单位参与考察确定的为由,要求建设单位承担相应的处理费用。
【问题】
1.事件 1 中,项目监理机构是否应对建筑垃圾清除进行计量是否应对建筑垃圾清除费签署支付凭证说明理由。
2.事件 2 中,乙施工单位向项目监理机构提交工程变更申请是否正确说明理由。写出项目监理机构处理该工程变更的程序。
3.事件 3 中,项目监理机构对乙施工单位提出要求是否妥当说明理由。写出项目监理机构对钻孔灌注桩混凝土强度未达到设计要求问题的处理程序。
4.事件 3 中,乙施工单位向甲施工单位提出费用补偿要求是否妥当说明理由。甲施工单位要求建设单位承担相应的处理费用是否妥当说明理由。
1.事件 1 中,项目监理机构不应对建筑垃圾清除进行计量。
理由:施工合同约定,建筑垃圾清除费用实行包干。事件 1 中,项目监理机构应对建筑垃圾清除费签署支付凭证。理由:施工合同约定,建筑垃圾清除费用在清除后一次性支付。
2.事件 2 中,乙施工单位向项目监理机构提交工程变更申请是不正确的
理由:乙施工单位与建设单位没有任何合同关系。项目监理机构处理该工程变更的程序:项目监理单位接到甲施工单位提交的工程变更申请后,应由总监理工程师组织专业监理工程师根据实际情况和工程变更有关的资料进行审查,审查同意后, 由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件,并对工程变更的费用和工期作出评估,总监理工程师就工程变更费用及工期的评估情况与甲施工单位和建设单位进行协调,最后由总监理工程师签发工程变更单。
3.事件 3 中,项目监理机构对乙施工单位提出要求不妥当。
理由:为了准确地区分合同责任,项目监理机构就分包工程施工发布的任何指示均应给总承包商。项目监理机构对钻孔灌注桩混凝土强度未达到设计要求问题的处理程序:总监理工程师签发《工程暂停令》 ,指令甲施工单位停工进行整改,并要求写出质量问题调查报告,征得建设单位同意后,批复甲施工单位处理,处理结果要重新进行验收。
4.事件 3 中,乙施工单位向甲施工单位提出费用补偿要求妥当。
理由:商品混凝土供应商是与甲施工单位签订的混凝土供应合同。事件 3 中,甲施工单位要求建设单位承担相应的处理费用不妥当。理由:建设单位是对商品混凝土供应商的确认,并不承担质量不符合要求的责任
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以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向建设项目所在城市、县人民政府( )领取建设用地规划许可证。
背景材料:
某综合楼的结构形式为钢筋混凝土框架结构,建筑面积为12万m2,地下2层,地上18层。某A施工单位与业主签订了建设工程施工合同,并将其中的空调与通风工程、给水与排水工程分包给具有相应资质的机电安装B公司。
在该项目的施工过程中,发生如下的事件:
事件一:B施工单位按照如下的程序进行通风与空调工程的安装作业。具体程序如下:风管及部件的制作→风管系统安装→风管系统严密性试验→空调设备安装空调水系统安装→管道严密性及强度试验→管道冲洗→管道防腐绝热→竣工验收→空调系统综合效能测试。
事件二:在通风与空调系统投入使用前,建设单位组织进行了通风与空调系统的无生产负荷的联动试运行及调试。
事件三:在该综合楼工程竣工后,A施工单位组织建设单位、监理单位对该单位工程进行绿色施工评价,并填写了单位工程绿色施工评价表。
问题:
1.事件一中,通风与空调工程的施工程序是否完整,若不完整,请写出完整的施工程序?
2.事件二中,请指出通风与空调系统的无生产负荷的联动试运行及调试的内容?
3.请指出事件三中的不妥之处以及绿色施工评价的框架体系所包含的内容?
4.A施工单位的项目部对B分包公司的协调管理可以采取哪些的形式?
下列关于电力架空线路施工要求的说法,错误的有()。