依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为()。

根据下列案情材料，拟写辩护词中辩护理由的提纲。

2014年12月25日，XX市XX区人民法院依法开庭审理了被告人张勇涉嫌信用卡诈骗一案。

被告人张勇，男，l975年lo月18日出生，因涉嫌犯信用卡诈骗罪于2014年6月30日被逮捕，现羁押在XX市XX区看守所.被告人张勇系初犯，家庭生活较为困难，人民法院指定XX律师事务所李林涛律师作为张勇的辩护人。张勇涉嫌信用卡诈骗的事实如下：2012年9月，张勇在XX银行办理信用卡一张，2013年3月又在另一家银行办理了一张信用卡。张勇持卡在XX市等地刷卡消费，共计透支人民币129320.88元。经银行多次催收，张勇逾期拒不还款。为此，XX银行向XX市XX区公安局报警。2014年6月29日，张勇迫于压力在家属陪同下，向XX市XX区公安局投案自首，如实交代了透支信用卡的犯罪事实，张勇e0.-g-.属帮助退赔XX银行人民币15000元。在庭审中，公诉人认为，被告人张勇无视国法，以非法占有为目的，使用信用卡进行恶意透支诈骗活动，其行为触犯了刑法，已构成信用卡诈骗罪，应予惩处，特提请人民法院依照《中华人民共和国刑法》第一百九十六条第一款第(四)项、第二款的规定定罪处罚。

附：

1.《中华人民共和国刑法》第一百九十六条第二款规定：前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

2.《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款规定：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

土地利用总体规划

根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括()。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，短期租赁的年限一般不超过()。