简述商品房包销的基本流程。
商品房包销的基本流程大致如下：
(1)开发商授权包销人全权销售一定范围的商品房;
(2)双方确定商品房包销基价;
(3)不论商品房是否能够售出，包销商必须定期向开发商支付确定数额的商品房价款(或者根据已完成销售的情况，包销人定期按照包销基价向出卖人支付已完成销售的包销款项) ;
(4)商品房销售后，超过包销基价部分为包销商的经营收入;
(5)如果低于基价售出，其不足基价部分，由包销商向开发商补偿;
(6)包销期限届满，由包销人按照包销基价购入全部未售出的商品房。
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公安机关或者人民检察院的侦查人员对与犯罪有关的场所进行勘验检查时，对现场勘查过程、提取证据以及发现线索等情况，所作的文字记载，称为()。
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