下列关于规制商品房销售广告的表述中，不正确的是()。
A、预售房地产，未取得该项目预售许可证的，不得发布广告
B、涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
C、涉及销售价格的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限
D、广告中含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
A、建设用地使用权入股
B、建设用地使用权转让
C、建设用地使用权出租
D、建设用地使用权抵押
依据我国《保险法》规定，有权指定和变更受益人的是 ()。
A、投保人
B、保险人
C、保险代理人
D、被保险人
A、维护法律的正确实施
B、维护社会主义法治
C、维护当事人的合法权益
D、惩恶扬善，实现社会正义
A、债务人淸偿债务的义务
B、应纳税的义务
C、子女赡养父母的义务
D、夫妻之间的义务