2018年国家统一职业资格考试制度在我国正式实施，该制度集中体现的法律职业特征是

甲公司与乙幼儿园签订空气净化器买卖合同，约定净化器的 PM25 去除率应达到 95%，验收合格后付款。后乙幼儿园经甲公司同意将合同转让给丙幼儿园。丙幼儿园验收时，发现PM25 去除率远未达到合同约定的标准。对此，下列说法正确的有

《中华人民共和国物权法》第二十条规定当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可能向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 请分析:

（1）哪些行为属于该条第一款所称的“处分该不动产”行为？

（2）哪些情形应当认定为该条第二款所称的“债权消灭的情形”？

简述连续犯的特征。

我国刑法规定“贪污数额巨大或者有其他严重情节的处三年以上十年以下有期徒刑"根据《最高法最高检查关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》贪污或受贿数额在二十万元以上不满三百万元的应认定为“数额巨大"冯某贪污公款21万元，法院依法判处其三年有期徒刑，法院在该裁判中适用的主要推理方式是