按照国家规定，需要有关部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发()。
A、建设项目用地呈报说明书
B、选址意见书
C、项目规划书
D、土地利用总体规划书
A、建设用地使用权入股
B、建设用地使用权转让
C、建设用地使用权出租
D、建设用地使用权抵押
A、房地产开发商的委托
B、业主的委托
C、物业服务公司的章程
D、政府房地产管理部门的委托
下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是()。
A、承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权
B、工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人
C、优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金
D、优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算