下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是()。
A、承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权
B、工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人
C、优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金
D、优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算
下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中，符合一级资质的是()。
A、注册资本5000万元以上
B、从事房地产开发经营时间3年以上
C、近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上
D、连续3年建筑工程质量合格率达到100％
下列关于规制商品房销售广告的表述中，不正确的是()。
A、预售房地产，未取得该项目预售许可证的，不得发布广告
B、涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
C、涉及销售价格的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限
D、广告中含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是()。
A、建设用地使用权
B、房屋及其土地附着物
C、以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D、依法公告列入拆迁范围的房地产