根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是()。
D
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按照国家规定，需要有关部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发()。
下列关于规制商品房销售广告的表述中，不正确的是()。
房屋租赁
下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是()。
简述商品房包销的基本流程。