房地产抵押权设立的时间是抵押合同()。

A、签订之时
B、约定之日
C、登记之时
D、履行之时
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C

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对于经营性房地产开发用地,建设用地使用权合同设立的方式是()。

A、国有建设用地使用权出让
B、国有土地出租
C、国有土地使用权作价出资
D、建设用地使用权划拨

建设工程监理

下列关于工程款优先受偿权规则的表述中,不正确的是()。

A、承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权,而且优先于以该工程设定的抵押权
B、工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人
C、优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项,也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金
D、优先权行使的期限为6个月,自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算

从自然属性来看,土地是万物之本,是一切生产和一切存在的源泉,其特征是()。

A、基础性
B、支配性
C、风险性
D、排他性

依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为()。

A、30年
B、40年
C、50年
D、70年
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