越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了()
A、土地的面积有限性
B、土地的使用价值永续性
C、土地的空间位置固定性
D、土地的经济地理位置的可变性
被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10%，则该资产的评估值最接近于()
A、100万元
B、123万元
C、175万元
D、200万元
A、使用年限法
B、重置核算法
C、价格指数法
D、功能价值法
A、不完整性
B、弱对应性
C、现实性
D、虚拟性
E、预测性
在采用割差法评估商誉时，要得到企业整体资产价值，可采用的评估方法为()
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、资产基础法