《金陵野史》记载:抗战之后,中国茶道专家夏自怡曾在金陵举行茶道集会。

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美国管理学家德鲁克认为,企业应当有八类目标。其中最重要的目标是()

A、市场推销目标和创新目标
B、创新目标和人力资源目标
C、市场推销目标和社会责任目标
D、创新目标和资金目标

按照贵方要求,我们的观点不是已经阐述清楚了吗?”这种商务谈判的发问类型属于()

A、借助式发问
B、探索式发问
C、强调式发问
D、澄清式发问

电子商务网络主要由两种网络组成,一是电子商务商流、信息流、_____网络,二是_____。

一幢写字楼,占地面积12000平方米,建筑面积为52000平方米,钢混结构。1999年10月取得土地使用权,年限50年。假定空置率为10%,月租金为35元/平方米,月费用(含建筑物折旧费)为100000元;建筑物寿命60年。办公家具和设备原价为5000000元,使用年限10年,无残值;房产税为房地产租金收入的12%,其他税费为租金收入的6%,土地还原利率为9%,建筑物的还原利率为10%,用成本法求得在评估基准日建筑物的价值为5500万元。评估基准日为2009年10月。

要求:

(1)计算房地合一的房地产总年收入;

(2)计算年总费用;

(3)计算房地合一的房地产的年纯收益;

(4)计算建筑物的年纯收益;

(5)计算土地的年纯收益;

(6)计算土地的还原收益价值。(计算结果以“元”为单位,取整数)

价值型谈判也叫()

A、软式谈判
B、硬式谈判
C、原则型谈判
D、让步型谈判
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