甲研究所与刘某签订了一份技术开发合同，约定由刘某为甲研究所开发一套软件。3个月后，刘某按约定交付了技术成果，甲研究所未按约定支付报酬。由于没有约定技术成果的归属，双方发生争执。下列哪些选项是正确的?（）
A、申请专利的权利属于刘某，但刘某无权获得报酬
B、申请专利的权利属于刘某，且刘某有权获得约定的报酬
C、如果刘某转让专利申请权，甲研究所享有以同等条件优先受让的权利
D、如果刘某取得专利权，甲研究所可以免费实施该专利
A、法人的民事行为能力与其民事权利能力的范围一致
B、法人的民事行为能力与其民事权利能力享有的时间一致
C、法人的民事行为能力不受法人的经营范围限制
D、法人的民事行为能力通过法人机关或代表人实现
农村居民申请宅基地用于建房，下列说法正确的是?( )
A、由乡(镇)人民政府批准，报县人民政府备案
B、经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准
C、应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地专用审批手续
D、宅基地不得单独出卖、出租，但可以出卖、出租房屋
A、行为的违法性
B、损害事实
C、国果关系
D、主观过错