利用功能指数法进行价值分析时,如果VI>1 ,出现这种情况的原因可能是( )。

A、目前成本低,不能满足评价对象应具有的功能要求
B、功能过剩,已经超过了其应该有的水平
C、功能成本比较好,正是价值分析所追求的目标
D、功能很重要但成本较低,不必列为分析对象
E、实现功能的条件或方法不佳,致使成本过高
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BD

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上一题
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简单估算方法有()等。

A、投资分类估算法
B、生产能力指数法
C、比例估算法
D、乘数估算法
E、投资估算指标法

风险因素的识别就是要确定对项目评价有决定影响的关键变量,常用的识别方法有()。

A、资料分析法
B、敏感性分析法
C、专家调查法
D、个人经验法
E、客观推断分析法

投资估算是项目的建设规模、()等进行研究并基本确定的基础上,估算项目投资总金额。

A、技术方案
B、设备方
C、工程方案
D、工程进度
E、项目实施进度

适用于工期不对称分布的变量是()。

A、β分布
B、正态分布
C、经验分布
D、三角形分布

某公司具有新产品研发能力,拟投资建设新研制产品的生产项目。该项目工程费用为24000万元,工程建设其它费用为14324万元,基本预备费费率取10%。经过对宏观经济运行分析,预计项目建设期价格水平相对稳定,拟不计涨价预备费。项目流动资金估算为15000万元。根据项目融资安排,公司拟向银行申请建设投资贷款28000万元,项目建设期两年,第一年贷款1万元,第二年贷款16000万元,贷款在用款年份均匀发生,年利率7%,每年计息一次,建设期内不支付利息。项目流动资金贷款利率为5%。根据当地有关文件规定,公司能够获得新产品研发财政补贴,其中建设期能够获得的补贴额度为1240万元,可全部作为项目资本金。项目所需其余建设资金和30%的流动资金由公司以资本金方式自筹。已知社会无风险投资收益率为3%,市场投资组合预期收益率为10%,项目的投资风险系数为1.1。所得税税率为25%。计算中忽略资金筹集费。

问题:

1、估算项目建设投资额。

2、宏观经济分析时,衡量价格水平变动情况的指标有哪些?

3、估算项目建设期利息。

4、用资本资产定价模型计算项目资本金的资金成本。

5、估算项目的加权平均资金成本(税后)。(列出计算过程,计算结果保留两位小数)。

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