简述土地所有权的特征。
土地所有权是指以土地为权利客体的不动产所有权。其特征如下:
(1)客体的特定性,即土地所有权的客体为土地 .在我国.包括国有土地和集体土地;
(2)主体的限定性,即土地所有权的主体只能是国家或农村集体经济组织;
(3)交易的禁止性,即我国法律严格禁止任何形式的土地所有权交易;
(4)权能的分离性,即国家或集体经济组织一般并不直接行使土地所有权, 而是将土地所有权的权能予以分离。
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产已被分割而未清偿债务时,如有遗嘱继承人、法定继承人、受遗赠人,首先用()所得遗产清偿债务。
有民事行为能力的公民在被宣告死亡期间实施的民事法律行为()。
公民的民事权利能力从()时开始取得。
关于额抵押的主合同债权()转让。
企业法人依法被撤销、解散、宣告破产或其他原因而进行清算时,企业法人()。