下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是()。
A、有偿转让国有土地使用权
B、有偿转让集体土地使用权
C、以继承方式取得的国有土地上的房屋
D、以赠与方式取得的国有土地上的房屋
对于经营性房地产开发用地，建设用地使用权合同设立的方式是()。
A、国有建设用地使用权出让
B、国有土地出租
C、国有土地使用权作价出资
D、建设用地使用权划拨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收补偿的责任主体是()。
A、建设单位
B、人民政府
C、财政部门
D、住房和城乡建设管理部门
下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是()。
A、承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权
B、工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人
C、优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金
D、优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算