下列关于规制商品房销售广告的表述中,不正确的是()。

A、预售房地产,未取得该项目预售许可证的,不得发布广告
B、涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积
C、涉及销售价格的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限
D、广告中含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
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D

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物业服务企业或者其他管理人的管理权源于()。

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下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中,正确的是()。

A、出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D、出租人将房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持

根据《城市房地产管理法》的有关规定,房地产交易的形式不包括()。

A、房地产转让
B、房地产抵押
C、房地产租赁
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