下列关于规制商品房销售广告的表述中，不正确的是()。
A、预售房地产，未取得该项目预售许可证的，不得发布广告
B、涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
C、涉及销售价格的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限
D、广告中含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
A、签订之时
B、约定之日
C、登记之时
D、履行之时
关于经纪机构从事房地产代理活动的表述中，正确的是()。
A、必须以被代理人的名义从事代理活动
B、可以以被代理人的名义也可以以自己的名义从事代理活动
C、必须以自己的名义从事代理活动
D、不得超越代理权限，但对被代理人有益的，对被代理人有约束力
《房屋登记办法》要求房屋登记机构自受理国有土地范围内房屋所有权登记申请之日起一定时间内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，该时间是()。
A、1O个工作日
B、15个工作日
C、30个工作日
D、60个工作日
依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为()。
A、30年
B、40年
C、50年
D、70年