简述制定资产评估准则的必要性。

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企业经营过程中面临的经营风险主要是指()

A、企业在经营过程中,市场需求、要素供给以及同类企业的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响
B、企业在经营过程中,资金周转、资金调度以及资金融通中可能出现的不确定性对企业未来预期收益的影响
C、企业所在行业的行业性市场特点、投资开发特点以及国家产业政策调整等因素造成的行业发展不确定性给企业预期收益带来的影响
D、企业在经营过程中,整个国家经济环境的不确定性对企业未来预期收益的影响

下列无形资产中,同时属于工业产权和知识产权的是()

A、版权
B、专有技术
C、专利权
D、商誉

限制性评估报告与其他评估报告的差异在于()

A、其内容和数据的繁简
B、其评估基准日早于报告日
C、其评估基准日晚于报告日
D、其部分资料和数据只体现在工作底稿中

某设备于1990年12月购进,账面价值为200万元,购进时的定基物价指数为102%,2008年12月31日为评估基准日,评估时该类设备的定基物指数为120%,则该设备的重置成本最接近于()

A、235万元
B、240万元
C、295万元
D、350万元

越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设,这说明了()

A、土地的面积有限性
B、土地的使用价值永续性
C、土地的空间位置固定性
D、土地的经济地理位置的可变性
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