A、现实性特点
B、咨询性特点
C、预测性特点
D、公正性特点
在采用割差法评估商誉时，要得到企业整体资产价值，可采用的评估方法为()
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、资产基础法
越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了()
A、土地的面积有限性
B、土地的使用价值永续性
C、土地的空间位置固定性
D、土地的经济地理位置的可变性
下列无形资产中，同时属于工业产权和知识产权的是()
A、版权
B、专有技术
C、专利权
D、商誉
被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年9%，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15%，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于()
A、109万元
B、116万元
C、122万元
D、154万元