被评估企业生产经营活动比较稳定,其未来5年预期收益的现值之和为1200万元,折现率和资本化率均为10%,则采用年金资本法计算的企业价值最有可能是()

A、317万元
B、2400万元
C、3166万元
D、3466万元
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无形资产的成本特性包括()

A、不完整性
B、弱对应性
C、现实性
D、虚拟性
E、预测性

资产评估业的管理模式主要有()

A、政府管理为主、行业自律为辅管理模式
B、政府管理与行业自律并重管理模式
C、政府管理模式
D、行业自律管理模式
E、政府监管下的行业自律管理模式

越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设,这说明了()

A、土地的面积有限性
B、土地的使用价值永续性
C、土地的空间位置固定性
D、土地的经济地理位置的可变性

资产评估的独立性原则保障了资产评估的()

A、现实性特点
B、咨询性特点
C、预测性特点
D、公正性特点

某建筑物经评估人员现场打分,结构部分得分为90分,装修部分得分为60分,设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75,S=0.12,B=0.13,则该建筑物的实体性贬值率为()

A、112%
B、162%
C、838%
D、888%
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