下列评估方法中,本质上属于市场法的评估方法是()

A、基准地价修正系数法
B、假设开发法
C、残余估价法
D、割差法
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下列选项中,属于不可确指资产的是()

A、商标
B、商誉
C、专有技术
D、计算机软件

上市公司股票的清算价格是()

A、资产总额与总股数的比值
B、资产总额与流通股数的比值
C、资产总额与股票总面值的比值
D、净资产与总股数的比值

下列价格中,与股票的评估值有较为密切联系的有()

A、股票的发行价格
B、股票的账面价格
C、股票的内在价格
D、股票的清算价格
E、股票的市场价格

简述制定资产评估准则的必要性。

甲企业拟整体转让,需评估。预计企业未来5年的预期利润总额分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60%,平均长期负债成本为7%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元,每年流动负债利息额为30万元。评估时市场平均收益率为8%。无风险报酬率为3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税税率为25%,生产经营比较平稳。

要求:试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。

(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

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