下列评估方法中,本质上属于市场法的评估方法是()

A、基准地价修正系数法
B、假设开发法
C、残余估价法
D、割差法
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上市公司股票的清算价格是()

A、资产总额与总股数的比值
B、资产总额与流通股数的比值
C、资产总额与股票总面值的比值
D、净资产与总股数的比值

下列选项中,不反映房地产使用强度的指标是()

A、容积率
B、覆盖率
C、得房率
D、绿地率

资产评估中,实体性贬值的估算可采用()

A、使用年限法
B、重置核算法
C、价格指数法
D、功能价值法

下列评估方法中,本质上属于市场法的评估方法是()

A、基准地价修正系数法
B、假设开发法
C、残余估价法
D、割差法

某建筑物经评估人员现场打分,结构部分得分为90分,装修部分得分为60分,设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75,S=0.12,B=0.13,则该建筑物的实体性贬值率为()

A、112%
B、162%
C、838%
D、888%
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