资产评估中,实体性贬值的估算可采用()

A、使用年限法
B、重置核算法
C、价格指数法
D、功能价值法
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下列选项中,不反映房地产使用强度的指标是()

A、容积率
B、覆盖率
C、得房率
D、绿地率

对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在()

A、会计期末
B、会计期中
C、会计期初
D、随时可以

长期投资(从资产评估的角度看)是指什么?

被评估设备为一年前购建,评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用,已知更换全部液压系统需投入100万元,将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5%。如果该设备的重置成本为1500万元,不考虑其他因素,则该设备的成新率最接近于()

A、75%
B、83%
C、85%
D、88%

基准地价是指什么?

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