越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了()
A、土地的面积有限性
B、土地的使用价值永续性
C、土地的空间位置固定性
D、土地的经济地理位置的可变性
某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75，S=0.12，B=0.13，则该建筑物的实体性贬值率为()
A、112%
B、162%
C、838%
D、888%
A、使用年限法
B、重置核算法
C、价格指数法
D、功能价值法
被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1200万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本法计算的企业价值最有可能是()
A、317万元
B、2400万元
C、3166万元
D、3466万元
我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是()
A、《国有资产评估管理办法》
B、《资产评估操作规范意见(试行)》
C、《资产评估机构审批管理办法》
D、《资产评估准则——基本准则》和《资产评估准则——职业道德准则》