在函数,最小正周期为π的所有函数为()

A、①②③
B、①③④
C、②④
D、①③
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拥有运输基础设施、专门承担普通运输需求的运输组织是()

A、公共承运组织
B、联运组织
C、特殊运输组织
D、货运代理组织

一幢写字楼,占地面积12000平方米,建筑面积为52000平方米,钢混结构。1999年10月取得土地使用权,年限50年。假定空置率为10%,月租金为35元/平方米,月费用(含建筑物折旧费)为100000元;建筑物寿命60年。办公家具和设备原价为5000000元,使用年限10年,无残值;房产税为房地产租金收入的12%,其他税费为租金收入的6%,土地还原利率为9%,建筑物的还原利率为10%,用成本法求得在评估基准日建筑物的价值为5500万元。评估基准日为2009年10月。

要求:

(1)计算房地合一的房地产总年收入;

(2)计算年总费用;

(3)计算房地合一的房地产的年纯收益;

(4)计算建筑物的年纯收益;

(5)计算土地的年纯收益;

(6)计算土地的还原收益价值。(计算结果以“元”为单位,取整数)

在市场竞争猛烈的条件下,企业把自己产品价格定在同行业平均价格水平上,同时追随竞争者的价格及时调整定价。这种定价方法是()

A、薄利多销定价法
B、按质论价法
C、差不对待定价法
D、随行就市定价法

运用全球化营销战略的关键在于()

A、营销目标的转变
B、市场的全球化
C、经营哲学观念的转变
D、了解全球市场

以下各项中,正确的国际商务谈判技巧是()

A、注重立场
B、对事不对人
C、尽可能让步
D、不让对方获益
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