有限责任公司、股份有限公司担保贷款，须填写董事会同意抵（质）押、保证意见书，有限责任公司按公司章程规定的董事人数签名；股份有限公司按全体董事数超过半数签名，合伙企业需全体合伙人签名

抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭，抵押权也消灭

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起三年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭

已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，其抵押无

集体企业以土地房产抵押，需经企业职代会通过，并报主管单位备案