背景：
某综合商务大厦为框架—剪力墙结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限50年。该箭镞地下3层，地上28层，建筑面积5.8万平方米。该工程2007年8月10日主题结构验收合格，2008年3月20日施工单位提交竣工验收报告，2008年4月2日竣工验收合格。
问题：
1、该工程建设工程承包单位应何时提交质量保修书?
2、该工程质量保修书应明确哪些内容?在正常使用条件下，建设工程的最低保修年限为多少?
3、写出本单位工程各分项的保修期具体起止日期?
1、 该工程建设工程承包单位应该在向建设单位提交竣工验收报告时，应当出具质量保修书。
2、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3)供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
5)装修工程为2年。
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