电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行

特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员应当按照国家有关规定取得相应资格，方可从事相关工作

《特种设备安全法》规定，特种设备运行不正常时，特种设备作业人员应当按照操作规程采取有效措施保证安全

特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。

特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限，特种设备使用单位应当及时予以报废。