电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行

特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。

《特种设备安全法》规定，国家对特种设备实行目录管理

按照《特种设备现场安全监督检查规则》的规定，如果检查时发现特种设备检验、检测机构，鉴定评审机构、作业人员考试机构存在违法、违规行为的，应当按照有关规定予以处理。

特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限，特种设备使用单位应当及时予以报废。