简述土地所有权的特征。
土地所有权是指以土地为权利客体的不动产所有权。其特征如下:
(1)客体的特定性,即土地所有权的客体为土地 .在我国.包括国有土地和集体土地;
(2)主体的限定性,即土地所有权的主体只能是国家或农村集体经济组织;
(3)交易的禁止性,即我国法律严格禁止任何形式的土地所有权交易;
(4)权能的分离性,即国家或集体经济组织一般并不直接行使土地所有权, 而是将土地所有权的权能予以分离。
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合伙经营期间发生亏损,退伙人已分担合伙债务的(未清算),对其参加合伙期间的全部债务()。
收益权能是收取所有物的利益,它()。
甲委托乙代卖鲜鱼,途中,乙的拖拉机被撞坏,无法行驶。由于天气炎热,乙怕鱼变臭,就转托路过出事地点的丙将鱼捎到鱼市。但因鱼已不新鲜.丙未卖得好价钱.损失不小.根据法律规定.该损失应由()承担。
复代理人应以()的名义进行民事活动。
对于无权代理的民事行为,如果未经追认,造成第三人损失的,则由()。